LOTES ZONA FRANCA

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A su disposición los mejores patios de Zona Franca Parque Central

Alquiler y venta de patios en Zona Franca Parque Central, Cartagena de Indias. Ponemos a su disposición los Patios No 5, 6 y 7 con 4.817,99 M2, 4.824,28 M2 y 4.817,15 M2 respectivamente. Son patios urbanizados en zona franca permanente del parque central con régimen franco aprobado por la DIAN mediante resolución de declaratoria No.0010629 del 13 de octubre de 2010, que dispone de una excelente infraestructura y oferta de servicios con los más altos estándares de calidad internacional. 

Las características de adecuación por patio es de relleno compactado tipo zahorra en una capa de 40 cms con una sub-base de 30 cms para un total de relleno de 70 cms. La capacidad portante del suelo mejorado en estas condiciones es de 8 on/M2. El cerramiento es en malla eslabonada a una altura de 2 Mt con postes en tubería metálica cada 2.5 M, la malla va sobre viga en concreto de 30x30 cms y sobre micro pilotes de 50 cms; con accesos en rampas en concreto y puertas de acceso en tubería metálica.

 ver http://zfpc.blogspot.com/2015/08/alquiler-y-venta-de-patios-en-zona_26.html

Mayores informes: salasysociedad.ltda@gmail.com

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Cartagena se prepara para los buques post-panamax

Cartagena, se prepara para recibir los buques post-panamax y para ello se firmó un contrato para el dragado del canal de acceso a la bahía de Cartagena en los sectores de Bocachica y Manzanillo.

Los trabajos en el canal de acceso están a cargo de la firma belga Jan de Nul. Esta obra tiene una inversión de 115.764 millones y permitirá la profundización y ampliación del canal de acceso, logrando el ingreso de forma segura de buques y embarcaciones de mayores dimensiones y capacidad. El canal de acceso tiene una longitud total de 15,1 km con un ancho aproximado de 280 metros en el interior de la bahía y de 132 metros en los sectores de Bocachica y Manzanillo.

Además, el canal presenta una profundidad aproximada de 25 metros, excepto en los sectores de Bocachica y Manzanillo, donde presenta profundidad de 15,2 metros aproximadamente.

Con el crecimiento de la actividad portuaria de la bahía, se prevé el ingreso de buques portacontenedores tipo Newpanamax, con 366 metros de eslora (largo), 49 metros de manga (ancho) y capacidad para 150.000 toneladas, tanqueros tipo Suexmax, con 281 metros de eslora y 50 metros de manga, los cuales en la actualidad no pueden navegar por el canal existente.

El proyecto de profundización y ampliación del canal entre Bocachica y Manzanillo fue estructurado por el Invías, la Sociedad Portuaria de Cartagena y la Financiera de Desarrollo Nacional (FND), y  gerenciado por esta última en sus aspectos técnicos, ambientales, administrativos y financieros.

En la actualidad, el puerto de Cartagena es el noveno más importante de Latinoamérica, moviliza alrededor de 44 millones de toneladas al año y más de dos millones de contenedores.

La firma belga Jan de Nul será la encargada de los trabajos de dragado, tras ganar licitación por 60.289 millones de pesos, y la firma barranquillera Ingeniería de Proyectos realizará la interventoría.

Como se puede ver la ampliación del canal de Panamá generó inversiones grandes en Cartagena con el propósito de acoger en nuestra bahía esos superbuques conocidos como "buques post-panamax" y Ud., señor empresario, ya pensó en todos los beneficios que tendría ubicar su negocio en uno de nuestros patios? No lo piense mas y  contáctenos sin compromiso.

Para conocer en detalle las características de nuestros patios, visite el siguiente link   http://zfpc.blogspot.com/2015/08/alquiler-y-venta-de-patios-en-zona_26.html

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Tipos de Zona Franca en Colombia

En Colombia existen dos clases de Zonas Francas. Las Permanentes son aquellas en las que se permite que operen diferentes empresas y deben tener una extensión continua no inferior a 20 hectáreas para montar en ella toda la infraestructura que se requiere en las actividades industriales, comerciales o de servicios a desarrollar. En este grupo están incluidas las más importantes del país como la de Bogotá, Cartagena, Pacífico, Palmaseca, Cúcuta, Eje Cafetero, Rionegro y entre otras.

El otro tipo de Zonas Francas son las Permanentes Especiales, es decir, aquellas donde una única empresa se puede instalar para que desarrolle sus actividades industriales o de servicios. Por ello son conocidas como uniempresariales y fueron creadas con el objeto de liderar proyectos de gran impacto económico y social. Además se les exige un alto componente de reconversión industrial o de transferencia tecnológica.

También hay una subclase denominada Zonas Francas Transitorias, las cuales son creadas de manera temporal y solo para la ejecución de eventos que tengan un impacto sobre el comercio del país tales como ferias, exposiciones, congresos y seminarios de carácter internacional.

Los  patios que tenemos para el alquiler o venta están ubicados en ZONA FRANCA PERMANENTE. Recuerde que son los patios 5, 6 y 7 con excelente ubicación dentro de la zona franca Parque Central, vía Turbaco, Cartagena.

Si deseas mayor información y conocer las características de  los patios, te invitamos a leer el siguiente link http://zfpc.blogspot.com/2015/08/alquiler-y-venta-de-patios-en-zona_26.html

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Alquiler y Venta de Patios en Zona Franca Parque Central, Cartagena de Indias

Nuestros patios (5, 6 y 7) se encuentran ubicados en Cartagena de Indias, Zona Franca Parque Central, en la Variante Turbaco Sector Aguas Prietas, Finca Bajo Prieto. Cll 1 Cra. 2 – 5 DUP 1; a tan solo:

• 12km del Puerto de Contecar

• 6km de la Zona Industrial de Mamonal

• 9km de la Refinería de Ecopetrol Cartagena

• 2km de la Terminal de Transporte

• 2km de la estación principal de Transcaribe

Mediante la Resolución 10629 de 13 de octubre de 2010, la DIAN declaró la existencia de la Zona Franca Permanente, denominada Zona Franca Parque Central y ponemos a su disposición los mejores patios para ALQUILER O VENTA, PATIOS  5, 6 y 7.

A partir de 1.200 M2 hasta 14.459,42 M2 según su necesidad.

SON PATIOS DESTAPADOS Y URBANIZADOS en ZONA FRANCA PERMANENTE

Patio 5...4.817,99 M2

Patio 6...4.824,28 M2

Patio 7...4.817,15 M2

Los patios cuentan con acometidas de servicios públicos tales como energía, acueducto-alcantarillado, gas natural y comunicaciones. Estas últimas con tecnología moderna y un amplio portafolio de servicios que incluyen telefonía, transmisión de datos, televisión e internet banda ancha y con fibra óptica.

ADECUACIÓN

Los Patios tienen un relleno compactado con material seleccionado tipo Zahorra en una capa de 40 cms. Tiene una sub-base de 30 cms para un total de Relleno de 70 cms. La capacidad portante del suelo mejorado en estas condiciones es de 8 Toneladas por Metro cuadrado.

CERRAMIENTO

El cerramiento es en malla eslabonada a una altura de 2 M. con postes en tubería metálica cada 2.5 M.  la malla va sobre viga en concreto de 30x30 cms y sobre micropilotes de 50 cms.

Acceso con  rampa de concreto reforzado de 20 cms de espesor con una resistencia de 4000 PSI.

Puerta de acceso en tubería Metálica galvanizada de 2” y malla eslabonada galvanizada con recubrimiento en PVC con 9 M de ancho.

Señor empresario, adquiera ya uno de nuestros patios aprobados en el 2010 y obtenga los beneficios que los nuevos  proyectos en Zonas Francas aprobadas después del 31 de diciembre de 2012  no tendrán, porque   deberán pagar “Impuesto sobre la renta para la equidad” (CREE) el cual tiene una tarifa de 9%  para el 2015. Debe tenerse en cuenta también que a partir de 1 de enero de 2015, será aplicable una sobretasa del CREE del 5% adicional, el cual irá incrementando cada año hasta llegar al 9% en el 2018. Y las zonas francas solicitadas o aprobadas antes de diciembre 31 de 2012—Como la nuestra-- no están sujetas al pago del CREE.

      Mayores informes: (+57) 313 5353506 y (+57)318 5568603

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